Magnífico ático ubicado en la quinta planta de un edificio señorial con una bonita fachada, construido en 1920, cuidadosamente conservado que cuenta con ascensor a cota cero.
Este ático se sitúa en uno de los barrios más exclusivos de Valencia y goza de una doble orientación este-oeste, lo que le aporta gran luminosidad, vistas panorámicas y una refrescante ventilación cruzada.
La vivienda cuenta con una reforma completa del año 2019, lo que la convierte en un espacio realmente moderno y encantador. Al entrar, te recibirá una cocina abierta de diseño contemporáneo, equipada con una zona de comedor. Junto a ella, descubrirás un amplio salón-comedor con techos de doble altura y suelos de madera natural. Tres generosos ventanales de suelo a techo, que abarcan toda una pared, se abren hacia una espaciosa terraza de unos 22 m2 con gran privacidad.
El amplio baño cuenta con un elegante revestimiento de microcemento, una cómoda ducha y grifería empotrada de color negro. La zona de descanso se divide en dos dormitorios, ambos con acceso a un balcón que se extiende a lo largo de un patio interior, donde también se encuentra una zona de lavandería y un pequeño trastero. El dormitorio principal es particularmente amplio y ofrece un vestidor con un amplio espacio de almacenamiento.
La casa conserva detalles encantadores, como el suelo de mosaico original, techos con vigas de madera en excelente estado, puertas originales de mobila recuperadas con gran encanto y paredes de ladrillo visto.
La propiedad cuenta con ventanas con doble acristalamiento, aire acondicionado frío/calor por split en el salón y el dormitorio principal, calefacción individual a gas por radiadores en todas las estancias y sistema de filtración por osmosis.
Existe la posibilidad de alquilar plaza de garaje en la finca de al lado.
Es importante destacar que aunque la vivienda está registrada en el catastro con 62 m2 de superficie construida, su superficie total asciende 84 m2 construidos, 72 m2 útiles, una terraza de 22 metros cuadrados y un balcón de 6 metros cuadrados aproximadamente.
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